Rénovation d’un appartement haussmannien de 65m² à Paris 11e
Un projet d’optimisation et de modernisation au cœur de Paris
ERG Rénovation a eu le plaisir d’intervenir pour la rénovation complète d’un appartement haussmannien de 65m², situé rue du Chemin Vert, dans le 11e arrondissement de Paris. Ce projet a été confié par une jeune propriétaire souhaitant moderniser et optimiser son intérieur tout en conservant le charme authentique du style haussmannien.
Un appartement au fort potentiel à exploiter
Lors de la première visite de prospection réalisée par Monsieur Ait, gérant de la société ERG, accompagné de la propriétaire, nous avons constaté les atouts et contraintes de cet appartement :
Hauteur sous plafond généreuse, moulures et parquet d’origine offrant un cachet indéniable.
Beaux volumes mais mauvaise distribution des espaces, avec un couloir trop long et une cuisine et salle de bain trop étroites.
Installations vieillissantes, nécessitant une mise aux normes en plomberie et en électricité.
Avec ces observations, notre équipe a élaboré un plan de rénovation sur mesure visant à optimiser les espaces, moderniser les équipements et sublimer le cachet haussmannien de l’appartement.
Fiche technique du projet
1. Optimisation de l’espace et réorganisation des volumes
L’un des défis majeurs de cette rénovation était d’agrandir visuellement et réellement la cuisine et la salle de bain, tout en supprimant les espaces inutilisés.
🔹 Suppression de la cloison séparant la cuisine et la salle de bain pour maximiser l’espace disponible.
🔹 Démolition du mur non porteur entre la cuisine et le couloir pour agrandir la cuisine et lui donner une meilleure ergonomie.
🔹 Réaménagement du couloir pour récupérer de précieux mètres carrés exploitables.
2. Modernisation des sols et des plafonds
Le sol et les plafonds ont été repensés pour améliorer l’esthétique et le confort thermique.
🔹 Réalisation d’une chape allégée dans la cuisine et la salle de bain pour une mise à niveau parfaite.
🔹 Pose d’un carrelage tendance type Terrazzo pour apporter une touche moderne et élégante.
🔹 Installation d’un faux plafond avec spots encastrés dans ces deux pièces pour un éclairage moderne et fonctionnel.
3. Travaux de plomberie et installation des équipements sanitaires
Notre équipe de plombiers qualifiés est intervenue pour la mise à jour et l’optimisation des installations sanitaires.
🔹 Installation d’un ballon d’eau à faible profondeur, optimisant l’espace sans compromettre l’efficacité.
🔹 Pose d’un WC suspendu, offrant un design épuré et un gain de place.
🔹 Installation d’un receveur de douche extra-plat et d’un meuble vasque moderne pour une salle de bain fonctionnelle et esthétique.
4. Rénovation et mise en valeur du cachet haussmannien
Bien que modernisé, cet appartement devait conserver son âme haussmannienne. Nous avons donc réalisé :
🔹 Restauration et vitrification du parquet d’origine, préservant son aspect authentique et chaleureux.
🔹 Peinture des murs et plafonds en blanc, mettant en valeur les moulures d’origine et apportant une sensation d’espace et de luminosité.
Un résultat à la hauteur des attentes
Grâce à ces transformations, cet appartement haussmannien a retrouvé tout son charme d’antan, allié à une fonctionnalité et un confort modernes.
- Une cuisine plus spacieuse et fonctionnelle, désormais ouverte et optimisée.
- Une salle de bain repensée, élégante et ergonomique.
- Un espace de vie sublimé, où le cachet haussmannien est respecté et mis en valeur.
- Une propriétaire ravie, ayant gagné en confort tout en augmentant la valeur de son bien immobilier
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